Превращение неотделанного подвала в жилое помещение может показаться сложной и дорогостоящей задачей. Однако, обладая некоторыми навыками DIY и разумным бюджетом, вы можете превратить свой подвал в прекрасную жилую зону, не опустошая свой кошелек. Вот несколько советов, как сделать свой подвал пригодным для жизни при ограниченном бюджете:
Прежде чем приступить к отделке подвала, осмотрите фундаментные стены и пол, чтобы выявить любые трещины или протечки, которые необходимо отремонтировать. Проблемы с гидроизоляцией необходимо решить до возведения стен или укладки пола. Вы можете самостоятельно выполнить мелкий ремонт трещин, но проконсультируйтесь со специалистом по любым серьезным проблемам с фундаментом или протечками.
Правильная изоляция вашего подвала имеет решающее значение для комфорта, энергоэффективности и контроля влажности. Используйте облицованную войлочную изоляцию R-13 для стен по периметру. Найдите поврежденные участки в подоконнике и заделайте зазоры монтажной пеной. Изоляция потолка подвала помогает удерживать кондиционированный воздух, если через него проходят воздуховоды и трубы. Изолирующий пароизоляционный барьер на теплой стороне стен предотвращает проблемы с влажностью.
Важно защитить готовый подвал от влаги и конденсата. Наклейте полиэтиленовую пленку толщиной 6 мил на бетонные стены от подоконника до пола. Вы можете использовать аэрозольные клеи или планки для крепления, чтобы закрепить ее на месте. Также установите пароизоляционный барьер под черновым полом. Эти барьеры предотвратят просачивание влаги и разрушение гипсокартона или напольного покрытия.
Каркас стен подвала с помощью стоек 2?4 позволяет изолировать полости и дает точки крепления для гипсокартона или другой отделки. Используйте обработанную под давлением древесину и держите стойки подальше от пола с помощью нижних пластин, обработанных для контакта с землей. Располагайте стойки на расстоянии 16 дюймов друг от друга и избегайте сжатия облицовочной изоляции. Если сантехника или электричество должны проникать в каркас, разместите стойки в шахматном порядке. Заблокируйте любой каркас размером более 10 футов x 10 футов.
Влажные подвальные полы требуют тщательного выбора напольного покрытия. Роскошные виниловые планки, окрашенный бетон, керамическая плитка и ламинат являются хорошими вариантами, которые устойчивы к влаге. Устанавливайте их на плавающий черновой пол, чтобы предотвратить прямой контакт с бетоном. Избегайте мягкой древесины и ковровых покрытий, которые удерживают влагу и плесень. Подложка с пароизоляционными свойствами добавляет еще один слой защиты от влаги.
Правильная вентиляция контролирует влажность и предотвращает рост плесени/грибка в подвалах. Установите вытяжные вентиляторы в ванных комнатах или прачечных, чтобы быстро удалять влагу. Включайте осушители воздуха во влажные месяцы. Наружные вентиляционные отверстия с пылевыми экранами обеспечивают воздухообмен. Впускные отверстия у потолка и выпускные отверстия у пола способствуют циркуляции воздуха.
Ищите устойчивый к плесени или безбумажный гипсокартон, такой как DensArmor Plus или Georgia Pacific DensShield. Они имеют облицовку из стекловолокна вместо бумажной облицовки, которая препятствует росту плесени. Подвесьте гипсокартон вертикально с помощью шурупов достаточной длины, чтобы проникнуть в стойки. Загерметизируйте стыки стекловолоконной лентой и гипсокартонным составом. Загрунтуйте все поверхности перед покраской.
Соответствующее нормам аварийное окно обеспечивает аварийный выход и аварийно-спасательное отверстие из вашего подвала. Оно должно иметь минимальный свободный проем 5,7 квадратных футов. Высота подоконника не должна превышать 44 дюйма над полом. Окна в виде колодца или створки обычно соответствуют требованиям к выходу. Соедините окно с улицей с помощью оконного колодца и лестницы.
Отремонтируйте или замените изношенные подвальные лестницы для безопасности и привлекательности. Улучшите освещение в лестничных клетках с помощью встроенных потолочных светильников. Используйте привлекательные материалы, такие как дубовые ступени и окрашенные подступенки. Установка декоративных железных перил добавит стиля, а расстояние между балясинами менее 4 дюймов обеспечит безопасность детей.
Используйте перегородки, чтобы разделить открытый подвал на определенные жилые помещения. Идеальным вариантом станут стены из стоек 2?4 с изоляцией, пароизоляцией и гипсокартоном. Проявите творческий подход к функциям комнаты — добавьте комнату отдыха, театр, тренажерный зал, мастерскую или гостевой номер. Дверные перемычки требуют дополнительной глубины каркаса; планируйте электропроводку и воздуховоды под ними.
Ограничение дополнительных сантехнических работ контролирует расходы, но в некоторых проектах требуются водопроводные линии. Прокладывайте трубы через внутренние перегородки, а не через внешние фундаментные стены, которые требуют дорогостоящих земляных работ. Получите разрешения и используйте медь, пластик CPVC или PEX для линий пресной воды. Жесткие трубы из ПВХ подходят для дренажных/отходных отверстий. Изолируйте трубы от запотевания и замерзания.
При необходимости обновите электрощиток, чтобы удовлетворить дополнительные потребности в новом освещении, розетках и приборах. Прокладывайте проводку через стены, а не вдоль плинтусов или потолка. Встраиваемые потолочные светильники обеспечивают окружающее освещение. Включите переключаемые розетки, верхние светильники, подсветку под шкафами и вытяжные вентиляторы. Проводные датчики дыма являются необходимым условием безопасности.
Используйте энергосберегающие светодиодные лампы во всех новых светильниках и лампах. Светодиоды стоят дороже, но потребляют на 75% меньше энергии, чем лампы накаливания, и служат в 25 раз дольше, что позволяет сэкономить на замене. Установите освещение на лестничных клетках, в коридорах, подсобных помещениях и любых темных углах. Установите трехпозиционные переключатели вверху и внизу лестницы.
Окраска стен, потолков и отделки объединяет пространство с помощью цвета. Светлый цвет потолка сохраняет яркость, а стены теплых тонов добавляют уюта. Акцентные стены демонстрируют ваш стиль. Установите отделку, такую как плинтусы, дверные коробки и перила стульев, чтобы завершить пространство и скрыть любые недостатки.
Подключитесь к существующей системе HVAC, используя приточные и вытяжные воздуховоды для наиболее эффективного отопления и охлаждения. Обогреватели являются недорогим вариантом для неотделанных помещений. Мини-сплит-системы без воздуховодов стоят дороже, но не требуют воздуховодов. Убедитесь, что все жилые помещения имеют достаточную вентиляцию.
Водостойкий винил, композитная древесина и плитка выдерживают влажность подвала и такие виды деятельности, как занятия спортом. Новые защелкивающиеся ламинаты выглядят как настоящие лиственные породы дерева, не вызывая проблем с влажностью. Матовое покрытие пола скрывает потертости, грязь и шерсть домашних животных. Коврики добавляют визуальный интерес, защищая напольное покрытие под ними.
Используйте все доступное пространство для хранения сезонных вещей или праздничных украшений. Установите полки на перегородках, постройте скамейки для хранения или используйте системы организации шкафов. Отдельно стоящие металлические полки для хозяйственных нужд обеспечивают прочное и доступное хранение. Убедитесь, что все газовые приборы находятся на необходимом расстоянии от горючих материалов.
Тщательно распределите свой бюджет и раскошельтесь на несколько фокусных точек, чтобы придать вашему пространству индивидуальность. Инвестируйте в роскошный ковер, яркие произведения искусства или выделяющиеся светильники. Обновите места для сидения стильным секционным или добавьте встроенные шкафы. Качественные дополнения делают недорогую мебель более дорогой.
Бюджетные акценты, такие как декоративные подушки, шторы, растения и корзины, помогают завершить комнату. Посетите комиссионные магазины и дисконтные магазины для выгодных предложений. Перепрофилируйте то, что у вас уже есть в доме. Такие проекты, как стеллажи из старых ящиков, привносят характер по доступной цене.
Объединение функций в одном пространстве экономит деньги. Прачечная/хозяйственная зона, спрятанная под лестницей, является эффективной. Угловой стол трансформируется в место для выполнения домашних заданий. Расставьте передвижные перегородки или шторы, чтобы разграничить пространства по мере необходимости. Кровати Мерфи или диваны-кровати легко вмещают гостей.
С помощью стратегического планирования, упорного труда и бюджетного шопинга вы можете превратить свой унылый подвал в прекрасное жилое пространство за гораздо меньшие деньги, чем при найме подрядчиков. Сосредоточьтесь на влагоизоляции, изоляции, вентиляции и безопасности, прежде чем добавлять желаемые функции по доступной цене. Ваш индивидуальный подвал станет удобным местом для встреч и функциональным продолжением вашего дома.